2020年二建《工程法规》考前基础特训模拟题5

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2020年二建《工程法规》考前基础特训模拟题5

2020年二建《工程法规》考前基础特训模拟题5:建设工程代理行为

一、不得委托代理的建设工程活动

1.依照法律规定或双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理;

2.建设工程承包活动不得委托代理(不得转包、不得肢解发包、不得将主体施工分包)。

二、有下列情形之一的,委托代理终止:

(1)代理期届满或者代理事务完成;

(2)被代理人取消委托代理或者代理人辞去委托;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)代理人或被代理人死亡;

(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

三、建设工程代理法律关系

代理人——(委托关系)——被代理人——(合同关系)——第三人——代理人

四、表见代理

行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象:而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

【易考习题】

1[单选题]代理人和相对人串通,损害被代理人的利益,( )。

A.由代理人向被代理人单独承担责任

B.由相对人向被代理人单独承担责任

C.由相对人和被代理人向代理人承担连带责任

D.由代理人和相对人向被代理人承担连带责任

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。代理人和相对人串通,损害被代理人的利益,由代理人和相对人向被代理人承担连带责任。

2[多选题]关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。

A.代理人辞去委托

B.被代理人取得了民事行为能力

C.代理人死亡

D.代理期间届满或者代理事务完成

E.被代理人丧失民事行为能力

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

3[单选题]张某为甲公司的业务员,手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同,后来张某离开甲公司,并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同,而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为( )。

A.无效,属于欺诈合同

B.无效,责任应由张某承担

C.有效,责任应由张某承担

D.有效,责任应由甲公司承担

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理,即指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中,合同有效,后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员,或张某与刘某有串通,则刘某不是善意相对人,则该代理行为无效。

4[多选题]在代理关系中,委托代理关系终止的条件包括( )。

A.被代理人的法人终止

B.被代理人取得民事行为能力

C.被代理人取消委托

D.代理事项完成

E.代理期限届满

『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

5[单选题]单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向提供商丙采购,由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的是( )。

A.乙的行为属于法定代理

B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝,应由乙承担付款义务

D.甲承担付款义务

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程代理法律关系。题中的代理属于表见代理,此代理行为有效,所以甲应承担付款义务。

6[单选题]表见代理的法律后果应该由( )承担。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.代理人和第三人

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

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