一建工程法规知识章节模拟题:建设工程担保制度

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一建工程法规知识章节模拟题:建设工程担保制度

1Z301071 担保与担保合同的规定

1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任

1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定

【2020年真题】关于担保合同的说法,正确的是()。

A.保证合同的双方当事人是保证人与债权人

B.第三人为债务人向债人提供担保时,不得要求债务人提供反担保

C.主合同的效力不影响担保合同的效力

D.担保合同被确认无效后,担保人不承担民事责任

『正确答案』A

『答案解析』第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保,B错误;担保

同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任,CD错误。

【2020年真题】关于质权的说法,正确的有()。

A.质权包括动产质权和权利质权

B.动产质权自出质人交付质权财产时设立

C.权利质权自权利凭证交付质权人时设立

D.质权人无权收取质押财产的孽息

E.质权人负有妥善保管质权财产的义务

『正确答案』ABE

『答案解析』C项错误,动产质权自出质人交付质权财产时设立。D选项属于超纲内容。

【2019年真题】关于保证责任的说法,正确的是( )。

A.当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的为连带责任保证

B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任

C.当事人对保证的范围没有约定,保证人应当对全部债务承担责任

D.一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满前六个月

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是担保和担保合同的规定。选项A错误,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。选项B错误,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。选项D错误,一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

【2019年真题】根据担保法,可以质押的财产是( )。

A.耕地使用权

B.建筑物

C.生产设备

D.土地所有权

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是质权的规定。选项A、B、D都属于不动产,不能办理质押担保。

【2018年真题】关于可用于抵押和质押的财产的说法,正确的有( )。

A.不动产既可用于抵押,也可用于质押

B.动产既可用于抵押,也可用于质押

C.动产既可用于抵押,但不可用于质押

D.不动产可用于抵押,但不可用于质押

E.动产既可用于质押,但不可用于抵押

『正确答案』BD

『答案解析』本题考查的是抵押权与质权。不动产只能用于抵押,动产既可用于抵押,也可用于质押。

【2017年真题】根据《担保法》,下列主体可以作为保证人的有( )。

A.某公司的职能部门

B.某市人民法院

C.某有限责任公司

D.自然人孙某

E.某建筑大学

『正确答案』CD

『答案解析』本题考查保证人的资格。A是职能部门,B是国家机关,E是事业单位,一般情况下均不可作保证人。

【2016年真题】根据《物权法》,下列各项财产抵押的,抵押权自登记时设立的有( )。

A.交通运输工具

B.建筑物

C.生产设备、原材料

D.正在建造的船舶

E.建设用地使用权

『正确答案』BE

『答案解析』本题考查的是抵押权的设立。不动产类应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

【2016年真题】关于抵押实现的说法,正确的是( )。

A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是抵押权的实现。A折价后不足部分由债务人清偿,超过部分归抵押人。C选项,对于登记对抗类,即抵押合同签订生效类,已登记的还是要先于未登记的清偿。D登记生效类,全部登记的,以登记的先后顺序清偿,顺序相同,按债权比例清偿,已登记的优先于未登记的。

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