一级建造师项目管理知识点: 建设工程管理的内涵和任务

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一级建造师项目管理知识点: 建设工程管理的内涵和任务

一、建设工程项目的全寿命周期(掌握)

1.建设工程项目的全寿命周期

建设工程项目的全寿命周期包括:决策阶段、实施阶段、使用阶段(运营阶段、运行阶段)。

2.项目立项是项目决策的标志。

二、建设工程管理(掌握)

1.建设工程管理

2.区分三个阶段管理的主要任务

(1)决策阶段管理工作的主要任务:确定项目的定义;

(2)实施阶段管理工作的主要任务:通过管理使目标得以实现;

(3)使用阶段管理工作的主要任务:包括物业资产管理和物业运行管理。

物业资产管理:财务管理、空间管理、用户管理;

物业运行管理:维修、现代化。

三、建设工程管理的核心任务(掌握)

建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值。

【经典习题】

【例题1】建设工程管理过程实施阶段的管理,即是()。

A.开发管理

B.施工管理

C.项目管理

D.设施管理

【答案】C

【解析】“建设工程管理”内涵涉及工程项目全过程(工程项目全寿命)的管理,它包括:决策阶段的管理、实施阶段的管理(即项目管理)、使用阶段的管理(即设施管理)。

【例题2】项目决策期管理工作的主要任务是()。

A.确定项目的定义

B.确定项目的目标

C.确定项目的任务

D.确定项目的功能

【答案】A

【解析】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

【例题3】(2016)根据国际设施管理协会的设施管理定义,下列管理事项中,属于物业运行管理的是()。

A.空间管理

B.用户管理

C.维修管理

D.财务管理

【答案】C

【解析】ABD属于物业资产管理。物业运行管理包括:维修和现代化管理。

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