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一级造价工程师增项是怎么规定的

很多考完一级造价工程师的朋友们,还想考个一级造价工程师增项的证书,那么关于增项报考是怎样规定的呢?

一级造价工程师考试合格之后,合格的证明将会作为考增项的依据,参加增项的人员需要在连续的两年内通过。

一、什么是增项?

考下了一个专业的造价工程师的证书后,还想考另一个专业,那么后来考的这个专业就叫做增项。

二、可以增项几个专业?

目前并没有增项专业的限制,也就是说考多少个都可以。

三、有必要考增项吗?

每个人的情况是不一样的,有人觉得一个证书就可以了,也有人觉得证书越多越好。但是多考一些专业也有不少的好处:

第一,自身能力的证明。当时想报考一级建造工程师的证书就是为了提升自己的竞争能力,那么多考一个证书肯定是更有竞争力的。

第二,增项的考试其实要比大家想象中的简单许多,并且只需要参加两门科目的考试。成绩管理规定两年通过即可,也就是说一年只需要考取一门,考试难度大大降低并且时间也会比较充裕。

第三,多一个证书就多了一项保障,有助于自己在本行业中站稳脚跟。

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建筑工程结算对量技巧揭秘

(一)对量在工程结算中的意义

对量是工程结算中的一个关键性、决定性环节,前期的工程量计算毫无例外地触及到对量。由于计算主体所处的立场不同,计算方法自然也迥然不同,计算结果更是大相径庭。从宏观上来说私有投资所占的份额不断增多,业主对建筑造价更加关心,一个工程聘请二家咨询单位进行审价的现象在上海也很常见,业主不仅让咨询单位与施工单位进行对帐而且让咨询单位之间对同一工程进行对帐,有时甲方还与咨询单位对帐,其目的是把工程量弄个水落石出,得出精确的量从而有效地控制造价,对量所占的时间和精力有时远远超过计算工程量所用的时间。在对量过程中经常有激烈的针锋相对的争论,正如一位施工单位的预算员所说:”我知道和气生财,但有时和气生不了财,所以我只好据理力争了,否则任人宰割也无法向老板交待。”一个工程结算拖上一二年甚至几年的现象也屡见不鲜。由于人们对规范、定额的理解是千差万别,有时设计图纸本身也有歧义,模棱两可,这样双方意见很难统一,有些问题似乎是悬而未决,从而导致结算工作迟迟不能了结,这是参与结算的多方特别是施工方所不愿意看到的。对量工作毕竟不是坐在幽雅的咖啡厅里喝咖啡这样诗意和惬意,并且从事建筑的人粗犷豪放型居多,对量有时演变为争吵。总之,对量过程是比较繁琐的,对量工作比较辛苦的,里边的甜酸苦辣喜怒哀乐风云变幻也只有经常对量的人才会有切身体会。对量的意义远远超过人们的想象,作为一个造价员掌握一些必要对量技巧会使对量工作达到事半功倍的效果。

(二)对量的一些基本原则

不论是手工对量、软件对量还是软件与手工对量,对量的一些基本操作流程还是相同的,先把一些原则性的共性的东西确定下来如钢筋采用什么接头,如土方的挖运填的界定。然后”从粗到细,先易后难,控大量调小量,求同存异,相互沟通。”以前常采用的搜查法不太适应新形势下对工程量的精度要求,现在更多是全面审核法。对量不仅是个技术性很强的工作,它需要从业者具有很高的建筑专业素养,一定的施工经验,对规范和定额的正确理解,精确快速计算工程量的技能还需要掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等,在计算工程量时就要考虑后续的对量工作,尽量表达清楚,包括图纸号、名称、位置和构件的基本属性,每种量都要有据可依,对自己算的量要了如指掌。不论是什么量都要有充分的说服力,不能强加于人,只有得到对方认可签字才算对完量。每次对结束后都要有记录,解决了些什么问题,还有那些问题有争议,对增减的细目和原因要罗列清楚,这样对量过程就是可追溯的、可查的和透明的。最后参与对量的双方或三方在上面签字盖章,特别是涉及到争议和敏感的或者甲方拍板的问题, 因为责任问题,对量的人要有自我保护意识。

(三)手工对量的流程和思路

如果是手工对量,也是先对总量,如果比较接近就OK了,但这种情况是极少的,双方的量肯定有差异的并且往往有很大的差异,遇到这种情况就要冷静,有经验的预算员会很快发现、识别对方的错误,并做到有的放矢。”道高一尺魔高一丈”,一些送审的资料做得极为隐蔽和巧妙,这就需要审价人员敏锐的洞察力和足够的耐心。如果不能精确定位对方的错误所在那么可以按构件按楼层按材料分别进行核对。先对各种构件的量,如柱梁板墙各自是多少,看看相差最大的是那种构件,如果是梁相差最大,那么就按楼层进行分解,看相差最大的是那个楼层,然后对这个楼层中的各种编号的梁进行核实,应该能很快地查清相差的原因,这个时候可能有意外的收获,就是能找出对方的有共性的问题。双方的计算式应该都能看得懂,但对帐时肯定有增减和修改。手工对帐的好处在于计算式清晰易懂,计算过程明白,符合人的思维习惯,但缺点在于重新汇总统计效率太低,从而影响对帐工期。手工算量和对量对于一些简单小型的工程还可应付,对于处理一些大型和复杂的工程会有一定的难度。

(四)软件对量的流程和思路

如果双方都是用软件做并且是用同一软件做,对量会方便轻松许多,这种情况我们一般互相交换文件,检查对方软件中计算设置是否正确,建模是否与图纸一致,参数输入是否正确,构件是否有遗漏,楼层设置是否正确,套用做法是否正确,代码是否选择正确等等,只要这些东西都做正确了,那么计算结果应该是基本对的。如果发现对方的准确率较低,就需逐个构件检查。只要仔细检查一定会发现计算的错误和漏洞。如果被对方发现了错误后就要勇于承认,不可固执已见。遇到双方意见无论如何磨合交流也不统一可以提交给领导,不能纠缠太久影响后面的工作。有些分歧会随着时间的推移而逐渐缩小。软件对量的优势在于它能实时提取所需要的数据,方便、直观、高效。未来的趋势必然是软件对量,手工算量和对量的落后方式必将淘汰。

(五)混合型对量的注意事项

所谓混合型对量就是指软件与手工对帐,这是我所遇到的最多的情况,因为我一般是用软件做的,而对方常常是用手工做的,现状也是手工算工程量的人多,软件算量远没有达到普及的程度。假如我是咨询方,对方是施工方,我一般是将文件拷给对方,或把各种明细明汇总表打印给对方,让对方检查文件中存在的问题,然后集中起来形成书面的东西反馈到我这里,下次对帐时根据实际情况给予补充修改和增减,这种情况一般都是做加法,因为对方如果发现我多算的地方肯定是不吭声的,所以我一开始做工程时都比较认真仔细,力求精确,最大程度地降低误差率,虽然误差是不可避免的。但最好把误差率控制在1.5%以内。如果对自己的计算结果没有十分的把握我建议不要轻易地把自己的文件拷给对方,以免带来不必要的审计风险。有人说既然我是审价应该是审对方的量,为什么反其道而行之,这关键是由对方计算的方式所决定的,对方是用手工做的,在它上面做修改增减后重新计算汇总是个难题,而软件是不存在这问题的,并且软件计算是完全可信赖的,当然也不能过分依赖软件失去自我,对软件的计算结果也要复核其正确性。

(六)新的对量方式 (我的甲方就用这个方法,呵呵)

现在还有一种先进的全新的对量方式就是网上对量,通过QQ或MSN进行实时远程对量,减少双方路途上往返的时间、精力和金钱,也为减少城市交通臃堵作点贡献。操作方式是主要是打开各自的算量文件和QQ或MSN,对照图纸逐项进行核对,可以截图,可以发汇总表,可以发表自己的观点,有条件的可以进行视频对话,与面对面的对量效果是一样的。并且QQ上都有聊天记录,同样具有法律效果,避免对方反悔。网上对量超越了时空的限制,延伸和扩大了结算对量的方式。尽管如此,网上对量结束后还需要进行签字盖章。网上对量对操作者的计算机水平的要求较高,还须有上网条件和软件算量的技能。

(七)结束语

根据我历年对帐的经验,计算结果的不同是必然的,相近是偶然的,相同是没有的。计算结果不一致的原因主要有以下几点:

1、施工方往往故意高估冒算,甲方和咨询单位往往算得比实际消耗还少,这是由于所处的立场所决定的。

2、施工方对定额的理解不如咨询单位,但甲方、咨询单位对施工工艺不是很熟,这也会造成计算结果的差异。

3、施工方对钢筋规范图籍的理解要比咨询单位要深,因为施工单位做钢筋翻样的人是直接参与施工管理过程的而甲方和咨询单位对钢筋规范图籍不是很熟,这样也会影响钢筋的量,对量时更是缺乏共同语言。

4、对图纸的理解也存在不同程度的差别,一般施工方对图纸的理解要比咨询单位正确些,特别是对设计变更,许多咨询单位是很茫然而施工方一清二楚。这样必然会出现结果的不同。

5、工程量计算的工具和方式不同也会造成计算结果的不同,同一工程用手工与软件计算的结果有一定的差异,用不同软件也会有不同的计算结果,不同的人用同一软件计算结果也截然不同。

6、施工单位送审的钢筋计算书往往是按施工的思路进行计算而甲方和咨询单位一般是按预算的规则操作,这种计算结果会有所不同。

7、经验丰富的预算员与初出茅庐的年轻人计算出来的结果往往有很大的差距,新手计算漏项错算现象较普遍。 有些大项目涉及数亿资金和几万吨钢筋,在对帐前就应制定周密的对量策略、计划和进度并且要根据具体情况进行适度调整,以确保对量工作的顺利进行。对帐要达到游刃有余的境界需要经验的积累,如何在对帐时取得主动,如何做到知彼知已,如何对症下药,如何掌控复杂的局面,如何设身处地换位思考,如何能不对帐就能把量定下来,如何快速准确地对量,如何化干戈为玉帛,如何做到各方满意,如何平衡各方利益,如何做到公平公正,如何熟练运用对量技巧等这些都不是一朝一夕的事,要善于总结经验教训,形成一套行之有效的对量流程和标准这样才会不断进步和成熟。

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2020年一级造价新手必看的备考技巧

学习前规划

1、明确今年考试目标:

过一门、过两门或是全部通过,根据考试目标适当给自己增加压力。

2、结合工作、生活情况明确学习计划:

每天的常规计划、每周完成的计划、每个月完成的计划等。

利用所有空闲的时间,如:上班的路上、午休时间等。

以一年四科为例,按考试难度及知识储备分配复习时间及重点,从长到短:案例→计量→计价→管理。

3、心里准备:

决定考试后,就必须全力以赴,明确以下两个观点。

其一,考试复习过程一定是艰难的,学会在复习中苦中作乐,坚持就是胜利。

其二,保持正确的心态,报网校复习班并不是保证能100%通过,只是做为复习辅助的工具,尽可能的让自己少走弯路,把时间效力发挥到最大。

各科目复习经验

1、共通问题

需要死记硬背的知识点:利用”顺口溜”等方法辅助记忆,事半功倍。

计算题知识点:首先要理解,其次反复练习,重点听懂老师解题的思路。

2、《管理》

个人认为管理科目是四个学科中最简单的一门,知识重点相对突出,没有必要投入太多精力,也不用想着所有知识点都掌握,跟着网校老师讲解的步伐走完全可以通过考试。

网校老师讲解很全面,复习过程中基本可以脱离书本,听课中遇到理解不了或在做题中需要找出书本原话的情况下,可以在书中找出原话,方便理解。

3、《计价》

这一科目较容易,虽然需要死记硬背的知识点相比管理要多一些。

但是计价这门科目,各章节之间有一定的联系,把握住网课的重点章节、重点知识点、将有关联的知识点串起来记忆效果更佳。

4、《计量》

个人认为是最难的一门学科,知识点量最大、最容易混淆。建议听课时第一遍,听懂,大脑有个印象即可,不需要强迫自己一定要记下来。第二遍,结合网校习题巩固记忆。第三遍,根据网校老师提出的重点章节记忆,要学会取舍。

这门学科的学习贯穿整个复习计划,和其他科目相互穿插复习,不要一次性复习完五章内容后就不管了,隔了几个月再重新复习,这种方法个人认为不可取。

复习时,个人建议”听课+习题”这种方式,每一节听完后做一遍练习题,每一章完成后做一遍练习题,对错题较多的章节或是知识点,一定要结合考试分数占比,重点学习。

5、《案例》

这一门的难点在于考试时间非常紧张,但是各章节重点相对突出。

复习时要学会对每一道题进行总结,不要盲目的追求做题数量。老师在每一章开头都会对本章的基本知识点进行详解,这一部分一定要听懂,这是基础,对综合案例的帮助很大。

复习过程中,在进行第一遍综合案例练习时,一定要自己先做一遍,再去听老师的解析,无论做对与否,第一遍精讲班一定要踏踏实实听完,重点在于老师的解题思路。在日后第二遍或是第三遍综合案例练习中,需要限制自己做题时间,模拟考试的环境,但是不要盲目追求速度,一定保证自己会做的做对。

考试过程中,一定会出现自己不会的题目,不要过于纠结,先往后做,一定要保证在考试规定的时间内,自己会做的题目都写出答案了。

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初学造价入门手册,送给未来的造价工程师们

无论你以前从事什么行业,无论你为何原因选择这个行业,既然选择了造价这个行业,我们就要以负责的态度,以专研的态度,以认真的态度去从事好这门行业。

初学造价,施工现场是你无言的老师,定额、清单无疑是最好的教材。可能初次看定额如同天书,带着问题去看定额你就犹如恍然大悟的感觉。先从最基本的知识看起。看定额不要被其中诸如调整、另计等词汇迷惑,看得懂的地方要仔细看,看不懂的要硬着头皮看,要由易到难,循序渐进,你别指望看一遍就能记住或掌握什么,请你去看第二遍、第三遍。绝不能因为难而自己是初学者就不去看,那么你将依然是门外汉。如何使用定额最好参照一个别人做好的工程去理解。自己试着去套几项定额。然后比较一下自己与别人有什么地方套的定额不同,有什么地方出现了问题,然后去解决它。

初学造价要讲究方法,以一个专业为主攻方向,集中火力学习这个专业。不能捡了芝麻掉了西瓜。不能一上来就贪学太多的专业,那样只会引起消化不良,不如先找准一个自己擅长的专业来系统的学,

学习要仔细更要动脑子,不要随便放过看似简单的小疑问,出现问题不能马上解决时就先记下来,等有条件时再去解决。遇到问题要学会从多几个角度去思考,不会举一反三,你可能永远也学不精。学会推敲,有可能你碰到一个问题,解决时你就会发现其他类似的问题也随着解决了。

1、毕业之后,学校的书千万不能仍,当然你要是学别的专业,改行学造价就无所谓了,工作之后发现,在学校的课本完全能涵盖现在所需要的专业知识,缺的就是经验了。我换了几个单位了,那是我的专业书籍一直在随着我的工作地点变化,每次换地方的我的行李箱中最沉重的就是我的书籍。

2、和学校的老师别断了联系,因为学校里的老师,有的既有经验又有理论知识,我一直和我的专业老师有联系,有问题经常向他们请教,时不时联系联系他们,有时间就去看看他们,忙时就电话联系一下。他们也在找工作时帮了我不少忙,在此,我向他们表示我崇高的敬意。有时候你碰到问题时他们能够给你提供很好的建议及解决方案。

3、刚开始接触造价时,最好能兼做施工,这样,对以后做造价时有很大的帮助,算东西时,脑海中有直观的三维印象,也了解施工工艺,不容易少算,不容易漏项,当然做土建的第一个工程最好有地下车库,因为,那是土建最难的地方,上面都千篇一律,当然,小别墅除外(有的砖混结构阁楼也很难看懂)。

4、刚做造价时,要放得下身段,别以为你是大学生感觉很牛,现在大学生满大街都是,不要以大学生自居,别人让你干什么,你就干什么,他不可能让你端洗脚水吧,这样,别人才能更好的教你,别人更乐意教你而你也能学更多东西,因为,每个工程都是不一样的,多做就能多学。如果你很懒,你的师傅或者你的领导亲自打扫卫生等等,他们能对你有好感吗!他们乐意教给你东西才怪呢!

5、要找一个能锻炼人的地方,有的单位业务很少,很清闲,这样虽然很好,但是学不到东西,你应该立马走人。我的工作虽然待遇虽然不是很好,但能学到东西,也很累也很忙,虽然每天都少不了免费的加班,但是我的生活也充实,能学到东西能有收获,多付出一些是很有必要的。很值!!!

6、要找一个好师傅,让他好好教你,当然你也要好好干活,博得他的好感,还要多往工地跑,不要老待在办公室算东西,要到工地上多看,多向那些有技术、有经验的工人请教,请教时递一支烟,那就更好了,他们会认为,你一个大学生向他们请教,还递烟,是他们的荣幸,他们会更好的教你。

7、走在路上时经常看一下路边的建筑物联想一下我们的专业想一想如果是我们做这个建筑物,我们该如何去做。把学习当做自己的东西,自己的!而且是不分时间不分场合的学习。这一点你做到了,你就会进步很快。我碰到的几个刚毕业的学生学习主动性很大,这样他们能学好吗?学习的东西是别人的吗?还用领导催促你吗!要充分利用业余时间学习,一旦你忙起来你就没有时间学习了,你有的时间就剩晚上了,你要利用好,不要玩游戏或者干其他的事,多看书,做工程要考证,造价师可不是那么好考的,再有,多上一些专业网站看看或者加一些专业QQ交流群,那里有你需要的资料,那里能解决你的疑问,那里能交到工作伙伴。

8、多学电脑知识,学好造价软件,能提高你的工作效率,尤其是那些算量软件、钢筋抽样软件,当然,刚入门的人,一定要先手算几个工程,再运用算量软件,这样,才能知道软件究竟好不好。有些拿不准的地方要测算一下。

9、最重要的一点,是要有耐心、平常心,不要烦躁,不要麻痹大意,作造价要耐的住寂寞,算量时,可能就你一个人安安静静的算,你能坐住吗,而投标时,你更是要没日没夜的算好几天,你行吗,当然,还要有平常心,和你一起毕业的其他同学也许做其他行业已经发达了,你千万别眼红,因为,做造价,需要的就是经验的积累,你现在不如他们,将来,他们会不如你,而如果你要半途而废,你可能就一直不如他们了。当然做造价工作你不能有无所谓的态度。

10、做造价工作一定养成一个良好的习惯,因为一个好的习惯是很难养成的,但是一个坏的习惯很轻而易举而且很难改掉。

11、准备一个U盘或者移动硬盘,积累你自己的资料,收集相关的专业资料,然后不断地学习,不断地积累,这也是你自己的一笔不小的财富。

12、没事的时候可以找一套小型的图纸(广联达培训的那套图纸好),联系练习,找找感觉。

13、学学施工工艺的相关书籍及规范,做到以后工程造价的时候不漏项不漏算。别人聊天的时候你不要随波逐流,想想自己现在学会了什么,该学习什么?

14、工程造价的时候不要贪图捷径,要一步一个脚印的来,循序渐进的来。

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造价初学者好好看看,造价工程师经验总结分享

造价初学者

对初学造价者,如何入手是一个关键问题,首先要先看初学者原来的基础,对于学习过工程的人员,应该很容易入手,也很容易学会,如果是学习其他专业的人员,要补工程这门课。对初学者如何入手,下面做一个介绍。

01

学会计算工程量

这是造价人的基本功,工程量计算除了会识图计算外,还有很多原则,要熟练掌握行业定额规定的原则,工程量计算要和定额规定的原则结合起来,定额每个章节都有详细的工程量计算规则,要学懂,没有捷径和灵活性,只能按本本办事。除了定额关于工程量的计算原则外,还要学习工程清单计价规范。

举个例子,挖沟槽工程量的计算,清单工程量:V1=B*H*L;定额工程量为V2=(B+2kH+B)*H*1/2。也就是说清单工程量是以沟槽底部宽度*挖土深度;定额工程量以实际开挖量以体积计算,言外之意就是说定额工程量要考虑放坡、安置挡土板、工作面宽度等因素。放坡系数根据土方类别以及开挖方式和开挖深度来选择。

02

学习使用国家定额

国家定额包括全国行业定额、各省建筑市政安装定额。行业定额有公路、铁路、水利、港口、机场等定额,每个定额虽然内容不同,但计价方式基本差不多,基本都包括直接费、间接费、措施费、利润、税金、专项费用等。

建议找一些已经完工的预决算,然后对照图纸、对照施工现场、尤其是对照预算定额(定额子目、计量规则和相关说明)进行研究,不懂就请教有经验的老同志,然后自己试着重做一遍这份预算,用不了几次预算编制水平必定大幅提高。当然,别忘了同时看一些相关书籍如:造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。

行业或各省造价站会不定期发布一些补充规定,也属于定额的一部分。

03

了解工程所在地材料价格

无论采取什么定额,材料价格和机械燃油价格都是根据最新的工程所在地的价格进行计算的。材料费占工程造价比重最大,当地有在建项目的,材料价格获取较直接,如果是新的一个市场,材料价格调研要花费一定的精力,特别是地材的价格,需要根据出厂价、需求量、运距、当地运费、税费等综合来确定。

04

概算、预算、实际成本

根据以上定额(概算定额、预算定额)编制出的文件是概算文件、预算文件,项目实际成本是要根据企业内部定额和施工组织设计来编制,会在以后进行介绍如何编制项目实际成本。

如何编制项目成本

概(预)反应的是社会平均水平,实际成本反应的是企业的真实成本水平。

杂谈(5)介绍了按行业定额或各省定额编制概(预)算的过程,现实工作中,还需要编制项目的实际成本。概(预)反应的是社会平均水平,实际成本反应的是企业的真实成本水平。

01

项目成本编制依据

(一)企业内部定额数据库

这是施工企业在多年来积累总结的数据库,包括人机效率、材料损耗系数、混合料配比、间接费计算标准、常用材料价格、分包价格等。

(二)项目的施工组织设计

施工组织设计确定项目的进度计划安排、施工总平面布置、施工总体安排、施工方案、施工组织模式(自行组织施工还是分包)、人工配置(劳动人投入计划)、机械配置(机械设备投入计划)、人员设备调遣方案、HSE方案、措施项目等。

(三)人工、材料、运输、税费等价格

根据项目所在地点和当地资源情况,在编制项目成本前,要对各种价格要素进行询价,并考虑物价上涨的影响。

02

直接工程费计算

(一)人工费计算

1.计算程序

第一步,确定项目总用工量或各工种用量;

第二步,确定综合工日单价或各工种工日单价;

第三步,计算人工费总额。

2.计算公式

根据施工组织设计,已知工程所需的各工种的数量,按如下公式计算:

人工费=数量×工资单价

工资单价=(基本工资+其他工资+各类福利+各类津贴+个人所得税)×(1+工资预涨率) 3.费用标准

(1) 工人工资单价参考企业定额或公司工资水平;

(2) 人工数量以施工组织设计为主,并参考企业定额。

(二)材料费计算

1.计算程序

第一步,确定材料清单数量;

第二步,确定材料消耗量系数;

第三步,计算不同采购地的主材单价,并对比分析;

第四步,确定工程材料采购地、调遣方式和单价;

第五步,计算材料费总价。

2.计算公式

国内采购材料费=Σ国内采购材料清单数量×(1+材料损耗率)×国内采购材料单价 国内采购材料单价=(材料原价+国内段运杂费+海运段运保费+当地段运杂费+关税)×(1+采购及保管费率)

国内段运杂费=运输量×每公里运杂费单价×运距

3.费用标准

(1) 材料损耗系数参考行业定额或企业定额;

(2) 材料配合比参考行业定额或企业定额;

(3) 材料采购价参考项目考察报告;

(三)施工机械使用费计算

1.计算程序

第一步,确定施工机械台班数量、规格型号、使用时间;

第二步,确定施工机械购买价格和运杂费等;

第三步,确定施工机械折旧年限、折旧方法、维修费率、动力消耗、机上定员等参数;

第四步,计算施工机械费及台班价格。

2.计算公式

(1) 自有施工机械费

自有施工机械费=Σ施工机械使用时间×施工机械单价

施工机械单价=基本折旧费+调遣费+安装拆卸费+维修费+燃油费+司机工资

基本折旧费=(机械原值-机械余值)/折旧年限×实际使用年限

安装拆卸费=安装拆卸次数×每次安装拆卸费

维修费=修理费+替换设备和工具附件费+润滑和擦拭材料费+辅助设施费

燃油费=燃油消耗量×燃油单价

机上人工费=机上定员×司机工资单价

(2) 外租施工机械费

外租施工机械费=Σ外租施工机械使用时间×外租施工机械单价

外租施工机械单价=基本租赁费+运杂费+安装拆卸费+维修费+燃油费+司机工资

其中:运杂费、安装拆卸费、维修费、燃油费、司机工资计算同购置设备。

(四)专项分包费计算

1.计算程序

第一步,确定分包工程范围及内容;

第二步,确定专项分包工程单价;

第三步,计算专项分包费;

2.计算公式

专项分包费=Σ分包项目工程量×分包工程单价

(五)临时工程费计算

1.计算程序

第一步,确定临时工程的内容,建设标准和布置原则等;

第二步,确定临时工程的工程量和单价;

第三步,计算临时工程的总价。

2.计算公式

大小临建费=Σ建设费×摊销系数+运营费+拆除费

建设费=临建清单量×工程单价

运营费=运营时间×每月运营费用

拆除费=清单工程量×拆除单价

(六)其他直接费计算

1.计算程序

第一步,确定其他直接费的内容、规模和工程量等;

第二步,确定其他直接费的单价或费率;

第三步,计算其他直接费总价。

2.计算公式

当其他直接费项目可以计算工程量时,按以下公式计算:

其他直接费=Σ其他直接费项目工程量×单价

当其他直接费项目不能计算工程量时,可按比例计算:

其他直接费=单项工程费×其他直接费比例

03

现场管理费计算

现场管理费=Σ管理人员工资+办公费+差旅费+交通费+其他管理费

04

间接费计算

(一)企业内部定额数据库

这是施工企业在多年来积累总结的数据库,包括人机效率、材料损耗系数、混合料配比、间接费计算标准、常用材料价格、分包价格等。

(二)项目的施工组织设计

施工组织设计确定项目的进度计划安排、施工总平面布置、施工总体安排、施工方案、施工组织模式(自行组织施工还是分包)、人工配置(劳动人投入计划)、机械配置(机械设备投入计划)、人员设备调遣方案、HSE方案、措施项目等。

(三)人工、材料、运输、税费等价格

根据项目所在地点和当地资源情况,在编制项目成本前,要对各种价格要素进行询价,并考虑物价上涨的影响。

(四)保险费

工程保险费=工程总标价×保险费率×加成系数

施工机械保险费=设备价值×保险费率

人身意外保险=施工年平均人数×施工年限×投保金额×年费率

第三者责任险=工程总标价×保险费率

05

风险及利润计算

风险及利润=(直接费+间接费)×费率

其中:费率根据风险分析和投标策略而定。

06

当地税费计算

当地税费=(直接费+间接费+利润)×税率

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清单编制,特征描述到位判定原则有哪些

清单计价项目特征的描述,是投标人报价的依据之一。同时,关于清单计价中项目特征的描述会影响到组价定额子目的套取,那如何判断项目特征描述是否到位, 这里有15条准则。

准则1:对挖基础土方的描述

不必按每个基础的情况进行描述,基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述,这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。逐个的描述实质意义不大,挖基础土方需要描述基础类型。

准则2:涉及结构要求的内容必须描述

如混凝土构件的混凝土强度等级,是使用C20还是C30或C40等,因混凝土强度等级不同,其价格也不同,必须描述。

准则3:涉及材质要求的内容必须描述

如油漆的品种:是调和漆、还是硝基清漆等;管材的材质:是碳钢管,还是塑钢管、不锈钢管等;还需对管材的规格、型号进行描述。

准则4:涉及安装方式的内容必须描述

如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

准则5:对计量计价没有实质影响的内容可以不描述

如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是按“m³”计量,对此的描述实质意义不大。

准则6:涉及正确计量的内容必须描述

如门窗洞口尺寸或框外围尺寸,由于将门窗以“樘”计量,1樘门或窗有多大,直接关系到门窗的价格,对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

“18规范”虽增加了按“㎡”计量,如采用”樘”计量,上述描述仍是必须的。

准则7:应由投标人根据施工方案确定的可以不描述

如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定,由清单编制人来描述是困难的,由投标人根据施工要求,在施工方案中确定,自主报价比较恰当。

准则8:应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述

如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石,使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂,除构件本身特殊要求需要指定外,主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。

准则9:应由施工措施解决的可以不描述

如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。因为同样的板或梁,都可以将其归并在同一个清单项目中,但由于标高的不同,将会导致因楼层的变化对同一项目提出多个清单项目,可能有的会讲,不同的楼层功效不一样,但这样的差异可以由投标人在报价中考虑,或在施工措施中去解决。

准则10:无法准确描述的可不详细描述

如土壤类别,由于我国幅员辽阔,南北东西差异较大,特别是对于南方来说,在同一地点,由于表层土与表层土以下的土壤,其类别是不相同的,要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的。

在这种情况下,可考虑将土壤类别描述为综合,注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别,决定报价。

准则11:施工图纸、标准图集标注明确,可不再详细描述

对这些项目可描述为见××图集××页号及节点大样等。

由于施工图纸、标准图集是发、承包双方都应遵守的技术文件,这样描述,可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。

同时,对不少工程项目,真要将项目特征一一描述清楚,也是一件费力的事情,如果能采用这一方法描述,就可以收到事半功倍的效果。因此,建议这一方法在项目特征描述中能采用的尽可能采用。

准则12:注明由投标人自定的项目可不详细描述

清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定,如土石方工程中的“取土运距”、“弃土运距”等。

首先要清单编制人决定在多远取土或取、弃土运往多远是困难的;其次,有投标人根据在建工程施工情况统筹安排,自主决定取、弃土方的运距可以充分体现竞争的要求。

准则13:没有具体选用规定的项目可不详细描述

计价规范对“A.2.1混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“m/根”两个计量单位,但是没有具体的选用规定,在编制该项目清单时,清单编制人可以根据具体情况选择“m”、“根”其中之一作为计量单位。

但在项目特征描述时,当以“根”为计量单位,单桩长度应描述为确定值,只描述单桩长度即可;当以“m”为计量单位,单桩长度可以按范围值描述,并注明根数。

准则14:零星砌砖等具体化的项目需恰当描述

计价规范对“A.3.2砖砌体”中的“零星砌砖”的计量单位为“m³、㎡、m、个”四个计量单位,但是规定了“砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算,砖砌台阶可按水平投影面积以“㎡”计算,小便槽、地垄墙可按长度以“m”计算,其他工程量按“m³”计算。

所以在编制该项目的清单时,应将零星砌砖的项目具体化,并根据计价规范的规定选用计量单位,并按照选定的计量单位进行恰当的特征描述。

准则15:对规范中没有项目特征要求的个别项目,但又必须描述的应予描述

由于计价规范在我国初次实施,难免在个别地方存在考虑不周的地方,需要我们在实际工作中来完善。

例如A.5.1“厂库房大门、特种门”,计价规范以“樘”作为计量单位,但又没有规定门大小的特征描述,那么,“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素。

因此,就必须描述,以便投标人准确报价。同理,B.4.1“木门” 、B.5.1“门油漆” 、B.5.2“窗油漆”也是如此,需要我们注意增加描述门窗的洞口尺寸或框外围尺寸。

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一二级造价工程师都必须掌握的《造价管理》知识点

01

工程造价管理及其基本制度

1.工程造价含义:通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。

①从投资者(业主)角度分析:是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

②从市场交易角度分析:是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

02

工程计价特征

①计价的单件性

②计价的多次性

③计价的组合性

④计价方法的多样性

⑤计价依据的复杂性

03

工程多次计价的过程

①投资估算:是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。

②工程概算:是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件,预先测算的工程造价。

③修正概算:是指在技术设计阶段,根据技术设计要求,通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。

④施工图预算:是指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件预先测算的工程造价。

⑤合同价:是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。

⑥工程结算:工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。

⑦竣工决算:是指工程竣工决算阶段,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

04

工程造价的组合过程

工程造价的组合过程:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

05

计价依据

①设备和工程量计算依据。

②人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。

③工程单价计算依据。

④设备单价计算依据。

⑤措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。

⑥政府规定的税、费。

⑦物价指数和工程造价指数。

06

静态投资的概念

指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

07

动态投资的概念

指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

08

建设项目总投资的概念

指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。

09

工程造价管理

指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。

10

建设工程全面造价管理

全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。

11

建设工程全寿命期造价的概念

指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

12

全过程造价管理的概念

指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。

13

工程造价管理的组织系统

①政府行政管理系统

②企事业单位管理系统

③行业协会管理系统

14

工程造价管理的主要内容

①工程项目策划阶段

②工程设计阶段

③工程发承包阶段

④工程施工阶段

⑤工程竣工阶段

15

工程造价管理的基本原则

①以设计阶段为重点的全过程造价管理。

②主动控制与被动控制相结合。

③技术与经济相结合。

造价工程师基本常识

No.1

造价工程师的概念

指通过职业资格考试取得中华人民共和国造价工程师职业资格证书,并经注册后从事建设工程造价工作的专业技术人员。

No.2

造价工程师素质要求

①应是复合型专业管理人员

②应具备技术技能

③应具备人文技能

④应具备组织管理能力

⑤应具有健康体魄

No.3

造价工程师职业道德

指中国建设工程造价管理协会制定和颁布了《造价工程师职业道德行为准则》,具体要求如下:

①遵守国家法律、法规和政策,执行行业自律性规定,珍惜职业声誉,自觉维护国家和社会公共利益。

②遵守”诚信、公正、精业、进取”的原则,以高质量的服务和优秀的业绩,赢得社会和客户对造价工程师职业的尊重。

③勤奋工作,独立、客观、公正、正确地出具工程造价成果文件,使客户满意。

④诚实守信,尽职尽责,不得有欺诈、伪造、作假等行为。

⑤尊重同行,公平竞争,搞好同行之间的关系,不得采取不正当的手段损害、侵犯同行的权益。

⑥廉洁自律,不得索取、收受委托合同约定以外的礼金和其他财物,不得利用职务之便谋取其他不正当的利益。

⑦造价工程师与委托方有利害关系的应当主动回避;同时,委托方也有权要求其回避。

⑧对客户的技术和商务秘密负有保密义务。

⑨接受国家和行业自律组织对其职业道德行为的监督检查。

No.4

一级造价工程师执业范围

包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等,具体工作内容有:

①项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;

②建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;

③建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核;

④建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;

⑤建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解;

⑥建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;

⑦与工程造价管理有关的其他事项。

No.5

二级造价工程师执业范围

二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作,可独立开展以下具体工作:

①建设工程工料分析、计划、组织与成本管理,施工图预算、设计概算的编制;

②建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制;

③建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。

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项目的利润去哪儿了?细数工地上的100种浪费

一、工期

1.施工工序安排不当,导致施工过程中产生等待,或停工待料。

2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识。

3.施工班组各行其职,缺乏整体协调。

4.命令或指示不清楚。

5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。

6.不应超时的工作,造成超时施工。

7.未检视每一阶段的工作,是否供给合适的工具与设备,如水电管线等。

8.对员工督导不力,工作散漫,效率低。

9.技术人员和有经验的施工人员不足。

10.缺乏施工经验的工人太多。

11.流程繁复,要求填写报告及申请表格太多。

12.纵容聊天、擅离工作岗位、浪费时间的坏习惯。

13.疏于监督,工序衔接跟不上,造成施工空白期。

14.员工的执行力跟不上。

15.出现问题是,不能立即清查出原因,导致误工。

16.不按规范施工,工程质量不达标,导致返工。

17.与监理方沟通不畅,频繁停工整改。

二、材料

18.监管不严,进场材料不符合要求。

19.材料领取不规范,钢筋、水泥等主材浪费或流失。

20.材料随意堆放,未考虑施工及加工方便。

钢筋

21.钢筋专业知识不够,图纸看不明白,就开料单。

22.因图纸破损、难懂、看错,造成加工失误。

23.技术交底含糊不清,没有明确技术指标要求。

24.钢筋加工机械调试不到位。

25.未对每一工序的材料及使用情况进行检查(标准与差异分析)。

26.现场管理人员对材料的价值认识不够。

27.缺乏纪律,纵容粗心或不当的工作。

28.搬运过程中,导致物料损坏。

29.加工标准或规范未及时更新,导致加工材料不能用。

30.施工过程中,施工不规范导致材料浪费。

31.容许使用不适当的材料,如太好或太差。

32.出现问题,不能追踪事故责任人,以致不能纠正。

33.领取材料过多,却未办退料。

34.未领取正确的材料,用错材料。

35.把可再用的材料当废料处理。

36.产生不合规物料,未立即停止生产。

37.未能检查水、电和压缩空气等管路、线路的裂开、破损情况。

38.把不良材料当良品流入制程。

39.缺乏有效系统防止材料外流、避免损失或被偷。

40.钢筋绑扎过程中搭接过长。

41.拉筋及箍筋弯头的长度过长。

混凝土

42.混凝土质量不达标。

43.浇筑过程中,模板封堵不到位造成材料浪费。

44.混凝土振捣过度或不够,导致返工。

45.商品混凝土强度,未按设计要求提供。

46.高层混凝土施工,设备落后导致的浪费。

模板

47.模板加工不当,或加工标准不统一。

48.防护措施不够,导致模板重复使用率低。

49.模板正反面混用。

50.支撑体系不科学,导致模板变形或损坏。

三、机械设备

51.缺乏整体调度计划,可用的机器未获得充分利用。

52.疏于检查机器,使其保持良好状态及避免故障。

53.未定期检查——绳、皮带、链条、输送带、润滑系统等。

54.缺乏定期清洁、维护。

四、场地空间

55.材料不适当地排放与储存。

56.未充分注意材料从出厂到现场的运输计划。

57.机械设备的错误安置。

58.不能保持走道清洁,工具乱丢乱放。

59.废料未报废。

60.材料供应处场地交通、空间能满足实际需要。

61.不常用的机器与设备占据大量空间。

62.照明不足,形成黑点,死角。

63.单位内布置不良,不能保持条理。

64.工作场所放不需要的物料,仓库与工作场所不分。

65.未重视事物整顿的重要。

66.未培养及督导物品用完要归、定位。

67.定期(每日、每周、每月)清理,未能长久保持。

五、现场签证

68.挖方中有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高。

69.渗水较大,还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。

70.遇到有地下障碍物,应该签证。

71.现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时,应该签证外运土方量以及运距。

72.基础施工期间,如果因雨停工或者因甲方原因延误工期,其排水降水费用可以按照台班签证。

73. 如果长期停工,一定要记期停工,一定要记住不要拖到开工才签证,至少一个月要办一次。

74.砌筑部分的签证一定要说明砖的破损程度,不然审计会直接把材料减掉。

75.赶工增加的模板,是可以正大光明地签证。

76.核算时,不要忘记保温层的排气管及管件,面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。

77.分包单位如果损坏或者污损了你的设备,毫不客气找他要,协商不成找甲方签证。

78.成品保护做了才有钱,现场哪怕是拿竹篙子围一下,破麻袋铺一下也要尽快证明,办理签证。

79.严格控制灰缝,砂浆比砖贵的情况下,砂浆灰缝应尽量留小,反之则应尽量留大,当然首先应满足规范,在可调的范围内进行调整。

80.清理的残渣可以作为回填土夯填到一层地面里。

六、意外事故

81.未认识到预防意外事故是工作的一部分。

82.安全防护不到位。

83.未按要求标上危险记号,并保持干净与易读。

84.未建立良好的安全操作规程,不能长久地执行。

85.缺乏必要的安全装配:如手套、安全帽等。

七、人事、管理

人事费用

86.无节制的业务招待费。

87.没有明确标准的奖罚制度。

88.人员变动导致的直接与间接成本增加。

89.施工现场无关人员过多。

项目部管理

90.项目部生活费用无明确标准。

91.办公用品管理混乱。

92.物资采购环节不透明。

93.职工差旅、交通费用管理松懈。

94.生活区规划不科学,附加费用琐碎、繁多。

现场管理

95.焊条、钢丝等小型生产工具、用具浪费严重。

96.场地水电线路混乱,影响施工。

97.安全工作不到位,隐患多。

部门合作

98.缺乏与其他管理人员或部门的沟通、合作。

99.公司政策执行不到位。

100.部门、班组间互相推诿责任。

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造价人怎么不被淘汰?看懂这10个新词就够了

哈喽大家好~转眼又到新一年,2019年造价行业在不断变革中发展前行。今天,江建教育为大家整理了2019年造价行业十件重点事件,以点带面,帮助大家了解2019年造价行业概貌。

No.1造价师改革

住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部于2018年印发《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》的通知。明确:造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师。

2019年是造价师正式改革的第一年,造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师,形成级别梯度,并开始使用新大纲、新教材。

No.2税改

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,推进增值税实质性减税,3月21日财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布了《关于深化增值税改革有关政策的公告 》。

公告显示,发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。税改后,建筑业应注意的5个风险点:

1.”甲供工程”进项税额抵扣的风险点

建筑业企业与发包方(以下简称甲方)签订工程施工合同,合同约定,甲方提供建筑所需材料、设备与动力等,并抵减应付建筑业企业的工程款。

根据《增值税暂行条例实施细则》规定,有偿指从购买方取得货币、货物或者其他经济利益。甲方用货物抵减应付工程款,属于取得其他经济利益,该行为是有偿销售,应计算缴纳增值税。建筑业企业取得相关扣税凭证,在一般计税时,其进项税额可抵扣。

2.销售自产货物同时提供建筑服务的风险点

(国家税务总局公告2017年第11号)第一条规定,纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务,不属于混合销售,应分别核算货物和建筑服务的销售额,分别适用不同的税率或者征收率。

根据11号公告规定,建筑业企业销售自产货物同时提供建筑服务的,必须分别计算自产货物和建筑服务的增值税,而不能自行选择混合销售,按照销售货物或者销售建筑服务计征增值税。开具发票也必须分开货物和服务。而对于受票方来讲,取得按照混合销售开具的发票,属于取得未按照规定开具的发票,不得作为合法的税收凭证进行核算。

3.取得分包方的自产货物差额征税风险点

根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,建筑业企业总包方适用简易计税的工程项目,可扣除支付的分包款后的余额为销售额计征增值税。

如果分包方提供的是”包工包料”的工程服务,且其中的”料”是自产货物,根据11号公告规定,分包方应分别计征货物和建筑服务的增值税。同时,应分别开具货物和服务发票。此时就产生了问题,总包方适用简易计税的项目,取得分包方的货物发票,是否可抵减总包款差额计征增值税?对此,各地规定不尽一致,有地区税务机关认为货物发票可以差额征税,参照某市国税局的规定:

适用简易计税方法计税的试点纳税人,接受销售自产货物并同时提供建筑服务企业开具的货物增值税发票,同时符合下列条件可以差额缴税。

1)扣除分包款的凭证:开具货物(工程材料)的增值税发票中要注明建筑服务发生地所在县(市、区)和项目名称。

2)总包方与分包方签订的合同中,有分包方提供工程材料的条款约定(包括材料名称、数量及预算金额)。

4.混合销售货物增值税处理的风险点

财税〔2016〕36号文件规定,一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物,为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售货物缴纳增值税;其他单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售服务缴纳增值税。

建筑业企业的混合销售行为(上述销售自产货物情况除外),同时销售货物和建筑服务的,应按照销售建筑服务计征增值税,按照税率9%或者征收率3%计征增值税,而不能按照甲方的要求分别开具货物和服务发票。

同理,建筑业企业总包方取得分包方发票的,应取得建筑服务发票(上述销售自产情况除外),而不能要求分包方分别开具货物和建筑服务发票,这属于取得不符合规定的发票。

5.货物用于简易计税项目进项税抵扣的风险点

根据财税〔2016〕36号文件规定,用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产,进项税额不得从销项税额中抵扣。建筑业企业可能存在多个项目,有的适用一般计税,有的选择简易计税,采购的建筑材料等货物,如果明确用于简易计税项目的,其进项税额在采购当期不能抵扣;如果采购时不能明确是否用于简易计税项目的货物,应在实际用途明确归属于简易计税项目时转出其进项税额。

No.3证书补贴

5月24日,国务院印发《职业技能提升行动方案(2019—2021年)》。

文件中提出:

1.劳动者取得证书(职业资格证书、职业技能等级证书、专项职业能力证书、特种作业操作证书、培训合格证书等)的,按规定给予补贴,原则上每人每年可享受不超过3次,同一职业同一等级不可重复享受。

2.符合条件的企业职工参加岗前培训、安全技能培训、转岗转业培训或初级工、中级工、高级工、技师、高级技师培训,按规定给予职业培训补贴或参保职工技能提升补贴。

3.对补贴性职业技能培训实施目录清单管理,公布培训项目目录、培训和评价机构目录,方便劳动者按需选择。

4.动态调整职业资格目录,动态发布新职业信息。

5.推动工程领域高技能人才与工程技术人才职业发展贯通。

6.支持企业按规定自主开展职工职业技能等级评价工作,鼓励企业设立首席技师、特级技师等。

7.在全国各类企业全面推行企业新型学徒制、现代学徒制培训。职工参加企业新型学徒制培训的,给予企业每人每年4000元以上的职业培训补贴。

No.4建筑业新规

住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑结构可靠性设计统一标准》的公告。

现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自2019年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,必须严格执行。原《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)同时废止。

1.与《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008进行了全面协调;

2.调整了建筑结构安全度的设置水平,提高了相关作用分项系数的取值,并对作用的基本组合,取消了原标准当永久荷载效应为主时起控制作用的组合式;

3.增加了地震设计状况,并对建筑结构抗震设计,引入了”小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念;

4.完善了既有结构可靠性评定的规定;

5.新增了结构整体稳固性设计的相关规定;

6.新增了结构耐久性极限状态设计的相关规定等。

《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018发布,新标准自2019年4月1日起实施,最引人注意的变化是:

恒荷载分项系数由1.2调整到1.3;

活荷载分项系数由1.4调整到1.5。

也就是说这一影响将会改变建筑钢筋含量:

普通住宅钢筋含量将增加5%;

地下车库钢筋含量将增加10%。

No.5招投标大变革

国家发展改革委12月3日公布《招标投标法》大修草案。

修订内容主要涉及以下八个方面:

1.推进招投标领域简政放权。取消企业投资项目招标方案核准、自行招标备案等多项事前核准、备案事项,更多采用事中事后监管,降低制度性交易成本。

2.提高招投标公开透明度和规范化水平。大幅增加招标公告、招标文件、中标公示等应当载明的事项范围。

3.落实招标人自主权。

4.提高招投标效率。

5.解决低质低价中标问题。

6.充分发挥招投标促进高质量发展的政策功能。

7.为招投标实践发展提供法治保障。明确政府和社会资本合作项目遴选社会资本方有关招标要求。扩大了允许自然人投标的项目范围。

8.加强和创新招投标监管。对现行《招标投标法》未规定的招标终止、异议与投 诉处理程序、招标档案管理、投标担保和履约担保等基本制度作了补充规定,对法律实施过程中有关方面理解和执行上存在疑问的规定作了进一步明确。

No.6欠薪

7月8日,人力资源社会保障部、发展改革委、财政部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、国资委联合发文,决定自2019年7月16日至8月26日,针对各类在建工程项目,及已竣工但仍存在欠薪的工程项目,全面清查。

12月4日,国务院常务会议通过《保障农民工工资支付条例(草案)》,强调各级政府和国有企事业单位不得以任何理由拖欠农民工工资。要在前期专项整治基础上,用法治手段推动根治拖欠农民工工资问题。

No.7取消资质

8月1日,国务院办公厅印发全国深化”放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案的通知。提及大力清理简并资质类别、等级,国家职业资格压减一半以上。

大幅压减企业资质资格认定事项,力争2020年底前将工程建设、测绘等领域企业资质类别、等级压减三分之一以上。

凡是能由市场机制调节的一律取消,对保留的事项要精简资质类别、归并等级设置。

推动技能人员水平评价类职业资格分批调整退出国家职业资格目录,政府不再颁发职业技能等级证书。

2020年底前将国家职业资格数量再压减一半以上。

No.8施工安全

11月20日、住房和城乡建设部和应急管理部发布关于加强建筑施工安全事故责任企业人员处罚的意见。

1.推行安全生产承诺制,建筑施工企业承担安全生产主体责任。

2.吊销责任人员从业资格。建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员等必须具备相应的安全生产知识和管理能力。

3.依法加大责任人员问责力度。

4.依法强化责任人员刑事责任追究。建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员等应当依法履行安全生产义务。

5.强化责任人员失信惩戒。地方各级住房和城乡建设主管部门、应急管理主管部门要积极推进建筑施工领域安全生产诚信体系建设,建立完善建筑施工领域安全生产不良信用记录和诚信”黑名单”制度。

No.9告知承诺制

7月25日,住房和城乡建设部发布关于部分建设工程企业资质延续审批实行告知承诺制的通知。

9月16日,住建部下发通知,自9月16日起,再取消一批证明事项,涉及建造师、资质、招标、执业资格证书等事项证明,改为书面承诺或告知。

No.10证照分离

11月30日,住房和城乡建设部印发住房和城乡建设领域自由贸易试验区”证照分离”改革全覆盖试点实施方案的通知。

从2019年12月1日起,在上海、广东、天津、福建、辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西、海南、山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等自由贸易试验区,对住房和城乡建设领域涉企经营许可事项实行全覆盖清单管理,按照直接取消审批、实行告知承诺、优化审批服务3种方式分类推进改革。

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学工程造价,这10个问题你是如何处理的

1、在什么情况下,需要调整定额消耗量中的材料用量?

如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时,一些定额的含量是可以进行换算的。例如,在钢筋混凝土工程中,设计的混凝土强度等级和定额中给定的不同时,就应该做混凝土强度等级的换算,实质上也就是调整了定额中的水泥,砂石等材料用量。具体那些定额项目允许换算,怎样进行换算,在定额各章节的说明里面有比较详细的规定和说明。

2、临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗?

按照合理的施工组织设计(经过建设单位和监理单位批准)而留置的施工洞,施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用,应该进入工程预算。即使在中加包干的清单报价招标工程中,投标单位在编制投标报价标书时,也应该把这项费用考虑入总报价中。

3、对于建设单位平行发包的工程,是否还可以计取施工配合费?

对于这种情况,应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲,如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程,建设单位另行发包,实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的,这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况,配合费应该是该项工程造价的4%,由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。

4、工程造价下浮应在税前还是在税后?

工程造价下浮,是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮,税前下浮和税后下浮,其结果是一样的。只是税金是按照总造价来计算的,不可以少交,所以,最好是在税前下浮。

例如,一个税前工程造价为100万的工程,税金假定为3%,总造价103万,如果税前下浮5%,税前工程造价为95万,税金为2.85万。显得很清晰。如果税后下浮,其实税金还应该是2.85万,但是税务查账的时候,看到税金3万,就很容易的要求你交3万的税金,这样你还要做好多解释工作。这里不是说做税务的水平低,其实他们是很明白的,但是他就这样说,你就得做好多解释。所以,我认为不如税前下浮,省掉好多解释工作。

5、对于甲方指定分包的情况,是否可以对甲方收取工期延误费?

对于甲方指定的分包,如果工期在合理的工期之内,是不可以向甲方收取工期延误费用的。但是可以收取适当、合理的配合费。如果分包单位,延误了合同工期,除了可以收取适当、合理的配合费之外,还应该向甲方提出工期和费用的索赔。

6、有一个改造项目,管道镀锌铁皮保护层拆除再安装,如何套用定额比较合理?

这种情况可以这样来处理,拆除工作按照拆除定额套用。重新安装时如果利用原有镀锌铁皮,也先按照正常施工套用定额,然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。再把这一项主材镀锌铁皮扣掉,这样就比较切合实际了。

7、避雷引下线利用构造柱主筋引下时,屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗?

需要计算,避雷引下线利用构造柱主筋引下时,屋面板到女儿墙顶这段高度,同样需要利用构造柱的主筋做引下线,绝对是不可以在这里中断的,如果中断了就起不到避雷的作用了。

8、层高6米,沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费?

给水管超高费计算起点是3.6m,当安装高度超过3.6m时,其超过部分(指由3.6m至操作物高度内)的定额的工作量人工费乘以一个超高费增加系数。

9、在清单报价的施工合同模式下,应该怎样审核工程的进度款?

只有清单中所含的分项工程全部做完,才可以统计为已完工程,按照投标书中的综合单价,乘以实际完成的工作量,计算应付工程进度款,没有全部做完的工程,不予计算工程量,视为未完工程。

10、综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架?

如果定额没有特殊说明,正常情况下,依据定额规定,应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程,只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目,方可计取单项脚手架。